Terreno - Venda - Simões Filho , Bahia

Terreno à venda, 600M2, nascente, condomínio, infraestrutura, lago, Fazenda Real - Simões Filho / BA.

R$ 79.900 InStock Outras moedas
 
KM 599 BR 324 , 0048 - KM 599 BR 324 - Centro , Simões Filho , Bahia , 43700000
Preço Reduzido
Data disponível: 18/09/2025
ID: 580551064-45
Total M²
600
Tamanho do Lote (M²)
600
Área Útil
600
Ano/ Mês de Construção
2010/09
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

Destaques da região

1. Posto Parada do Engenho (km 600)

Apenas ~1 km de distância, serve como opção rápida para abastecimento e conveniência.

2. Unidade Operacional da PRF

Localizada no km 604, oferece segurança rodoviária e referência para orientação de tráfego.
Serviços e Informações do Brasil


3. Centro Industrial de Aratu (CIA)

Importantíssimo polo multissetorial na região metropolitana de Salvador, com presença robusta de indústrias, comércio, logística e serviços uma excelente fonte de desenvolvimento econômico no entorno.

4. A CEASA Salvador CIA (Central de Abastecimento do Estado da Bahia) está localizada na Rodovia CIA/Aeroporto (BA-526), Km 5,5, em Simões Filho, na Região Metropolitana de Salvador. Ela é um dos maiores centros atacadistas de hortifrúti da Bahia, atendendo a supermercados, restaurantes, hotéis, hospitais e pequenos comerciantes


5 Centro Educacional Santo Antônio (CESA)
Escola de referência criada pela Irmã Dulce, que oferece ensino básico e apoio social para cerca de 700 crianças um ponto importante para famílias com filhos.

6. Centro de Simões Filho Destaques

Praças: Praça Sete de Novembro e Praça da Bíblia pontos de lazer e encontros comunitários.

Cultura: Cine-Teatro SESI e Museu de Arte de Simões Filho (MASF) exposições e apresentações artísticas.

Comércio: Mercado Municipal, feiras livres e comércio informal produtos locais e artesanato.

Natureza: Cachoeira do Lobão e Quilombo Pitanga dos Palmares trilhas e contato com a natureza.

Gastronomia: Restaurantes e churrascarias com culinária baiana e brasileira.

O centro combina cultura, lazer, comércio e história, sendo ideal para moradores e visitantes explorarem a cidade.

Considerações gerais

Acesso e mobilidade: A região é atendida pela BR-324 e pela BA-093, vias essenciais que ligam a Simões Filho à Salvador, Feira de Santana e aos polos industriais locais.

Perfil local: A área mescla tranquilidade residencial em meio à natureza com a proximidade a centros industriais e educacionais, ideal para quem busca qualidade de vida com comodidades próximas.
Preço de Condomínio
R$ 360  Mensal
Valor do IPTU
R$ 459  

Características

Churrasqueira
Condomínio fechado
Deck
Espaço gourmet
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra de areia
Quadra Poliesportiva
Quintal
Salão de Festas
Vaga para motos
Vista exterior
Acessível a cadeiras de rodas
Rua Asfaltada
Leste
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Ronda/Vigilância
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Casa de Campo
Centro da Cidade
Com Vista para o Mar
Em rua tranquila
Localização Isolada
Montanhas
Perto da Rodovia
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Vista para a montanha
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Tanque de Água

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Recepção

Piscina

Sala de Ginástica

Sala de Jogos

Quintal

Salão de Festas

Jardim Externo

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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